Proiect de Lege privind reglementarea Programului Național de Accesibilizare a Locuințelor - „Lift pentru viață”, precum și pentru completarea unor acte normative

alineatul (4), se introduce un nou alineat, alin.(5), cu următorul cuprins: „(5) Prin excepție de la prevederile alin. (2), se pot emite autorizații de construire fără să fie necesară elaborarea unei documentatii de urbanism pentru lucrările de amplasare, construire, instalare sau modificare a lucrărilor de accesibilizare, inclusiv pentru amenajările aferente care au ca scop facilitarea accesului persoanelor cu dizabilități, persoanelor vârstnice și a persoanelor cu mobilitate redusă la condominii cu mai mult de 3 etaje supraterane, existente, în condițiile următoare: - a) lucrările vizează construirea și/sau modificarea unor spații existente, în vederea amplasării și instalării lifturilor, platformelor elevatoare, rampelor accesibile sau a altor echipamente similare destinate sporirii accesibilității, inclusiv amenajările aferente; b) lucrările nu generează o schimbare a destinației clădirii sau a părții din clădire asupra căreia se intervine; c) amplasarea și execuția lucrărilor respectă prevederile actelor normative tehnice în vigoare privind accesibilitatea; d) proiectul tehnic este întocmit și semnat de proiectanți autorizați, care atestă respectarea condițiilor prevăzute la lit.b) și c).” Art.15.- După articolul 7 din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, publica tă în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.708 din 14 iulie 2022, cu modificările și completările ulterioare, se introduce un nou articol, art.71, cu următorul cuprins: „Art.7i.-(1) În cazul clădirilor cu destinația de locuință încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasele de risc seismic Rsl sau RsIl, lucrările de intervenție pentru creșterea nivelului de siguranță seismică pot include, în mod integrat, lucrări de accesibilizare constând în instalarea de lifturi și/sau instalații 9 alternative/complementare de tipul scărilor mecanizate, platformelor elevatoare sau rampelor. (2) Lucrările prevăzute la alin.(1) pot fi realizate concomitent cu lucrările de intervenție asupra structurii de rezistență sau ulterior finalizării acestora, în baza documentației tehnice aprobate potrivit legii.” Art.16.- După articolul 4! din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.155 din 12 martie 2009, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.158/2011, cu modificările și completările ulterioare, se introduce un nou articol, art.4%, cu următorul cuprins: „Art.42.-(1) În cadrul lucrărilor de intervenție pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe pot fi realizate, în mod integrat, lucrări de accesibilizare constând în instalarea de lifturi și/sau instalații alternative/complementare de tipul scărilor mecanizate, platformelor elevatoare sau rampelor. (2) Lucrările prevăzute la alin.(1) pot fi finanțate și executate concomitent cu lucrările de reabilitare termică, în baza documentației tehnico- economice aprobate potrivit legii.” Art.17.- În termen de maximum 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei le gi se aprobă normele metodologice de aplicare, prin ordin comun al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, ministrului investițiilor și proiectelor europene și al ministrului muncii, familiei, tineretului și solidarității sociale, care se publică în Monitorul Oficial al României, Partea |. Art.18.- Prezenta lege intră în vigoare la 30 de zile de la data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I. 10 Acest proiect de lege a fost adoptat de Senat, în ședința din 30 martie 2026, cu respectarea prevederilor articolului 76 alineatul (2) din Constituția României, republicată. p. PREȘEDINTELE SENATULUI MIHAI COTET

alineatul (4), se introduce un nou alineat, alin.(5), cu următorul cuprins: „(5) Prin excepție de la prevederile alin. (2), se pot emite autorizații de construire fără să fie necesară elaborarea unei documentatii de urbanism pentru lucrările de amplasare, construire, instalare sau modificare a lucrărilor de accesibilizare, inclusiv pentru amenajările aferente care au ca scop facilitarea accesului persoanelor cu dizabilități, persoanelor vârstnice și a persoanelor cu mobilitate redusă la condominii cu mai mult de 3 etaje supraterane, existente, în condițiile următoare: - a) lucrările vizează construirea și/sau modificarea unor spații existente, în vederea amplasării și instalării lifturilor, platformelor elevatoare, rampelor accesibile sau a altor echipamente similare destinate sporirii accesibilității, inclusiv amenajările aferente; b) lucrările nu generează o schimbare a destinației clădirii sau a părții din clădire asupra căreia se intervine; c) amplasarea și execuția lucrărilor respectă prevederile actelor normative tehnice în vigoare privind accesibilitatea; d) proiectul tehnic este întocmit și semnat de proiectanți autorizați, care atestă respectarea condițiilor prevăzute la lit.b) și c).” Art.15.- După articolul 7 din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, publica tă în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.708 din 14 iulie 2022, cu modificările și completările ulterioare, se introduce un nou articol, art.71, cu următorul cuprins: „Art.7i.-(1) În cazul clădirilor cu destinația de locuință încadrate prin raport de expertiză tehnică în clasele de risc seismic Rsl sau RsIl, lucrările de intervenție pentru creșterea nivelului de siguranță seismică pot include, în mod integrat, lucrări de accesibilizare constând în instalarea de lifturi și/sau instalații 9 alternative/complementare de tipul scărilor mecanizate, platformelor elevatoare sau rampelor. (2) Lucrările prevăzute la alin.(1) pot fi realizate concomitent cu lucrările de intervenție asupra structurii de rezistență sau ulterior finalizării acestora, în baza documentației tehnice aprobate potrivit legii.” Art.16.- După articolul 4! din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.18/2009 privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.155 din 12 martie 2009, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.158/2011, cu modificările și completările ulterioare, se introduce un nou articol, art.4%, cu următorul cuprins: „Art.42.-(1) În cadrul lucrărilor de intervenție pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe pot fi realizate, în mod integrat, lucrări de accesibilizare constând în instalarea de lifturi și/sau instalații alternative/complementare de tipul scărilor mecanizate, platformelor elevatoare sau rampelor. (2) Lucrările prevăzute la alin.(1) pot fi finanțate și executate concomitent cu lucrările de reabilitare termică, în baza documentației tehnico- economice aprobate potrivit legii.” Art.17.- În termen de maximum 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei le gi se aprobă normele metodologice de aplicare, prin ordin comun al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, ministrului investițiilor și proiectelor europene și al ministrului muncii, familiei, tineretului și solidarității sociale, care se publică în Monitorul Oficial al României, Partea |. Art.18.- Prezenta lege intră în vigoare la 30 de zile de la data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I. 10 Acest proiect de lege a fost adoptat de Senat, în ședința din 30 martie 2026, cu respectarea prevederilor articolului 76 alineatul (2) din Constituția României, republicată. p. PREȘEDINTELE SENATULUI MIHAI COTET

Anexa nr.2 AMENDAMENTE RESPINSE Nr. crt. 0 1. Text adoptat de Senat Amendamente propuse (autorul amendamentelor propuse) 1 2 Art.12 (2) Proprietatea asupra instalației liftului și/sau a instalațiilor alternative/complementare destinate sporirii accesibilizării fizice aparține unității/subdiviziunii administrativ-teritoriale locale atunci când sunt amplasate pe terenul acesteia, în exteriorul condominiului. (3) Asociația de proprietari dobândește dreptul de folosință asupra instalației liftului, în beneficiul proprietarilor locuințelor și a spațiilor cu altă destinație din condominiu. (4) Toate cheltuielile de exploatare, întreținere și revizie a instalației liftului, precum și ale instalațiilor alternative/complementare sunt Motivarea amendamentelor propuse 1. Argumente pentru adoptare 2. Argumente pentru respingere 3

Art. 20. (2) Ulterior recepției la 2. Prin vot terminarea lucrărilor, cotele părți de proprietate comună din condominiu vor fi recalculate în conformitate cu prevederile Legii nr. 196/2018 și a Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare. (3) În situația în care lifturile sunt amplasate în exteriorul condomi niului pe proprietatea unității administrativ teritoriale, terenul aferent amplasării lifturilor se concesionează asociației de proprietari pe durata existenței construcției. (4) Toate cheltuielile de exploatare, întreținere și revizie a instalației liftului sau a instalațiilor alternative/ complementare sunt în sarcina proprietarilor din 34 Camera Decizională 4 Camera Deputaților în sarcina asociației de condominiu, după caz, asociației de proprietari și se repartizează proprietari, potrivit Legii nr. proprietarilor din condominiu 196/2018. potrivit prevederilor art.75 din Legea nr.196/2018, cu Autor: Virgil Alin Chirilă – deputat PSD modificările și completările ulterioare. 2. Art.13. (2) Prin derogare de Se elimină la prevederile art.1 și ale art.7 alin.(1) lit.b) din Legea Autor: Virgil Alin Chirilă – deputat PSD nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru executarea lucrărilor de intervenție la părțile comune și/sau asupra domeniului public adiacent condominiului, autorizația de construire se emite fără prezentarea titlului asupra imobilului, teren și/sau construcție, a extrasului de plan cadastral și a extrasului de carte funciară de informare. 35 2. Prin vot Camera Deputaților

Anexa nr.2 AMENDAMENTE RESPINSE Nr. crt. 0 1. Text adoptat de Senat Amendamente propuse (autorul amendamentelor propuse) 1 2 Art.12 (2) Proprietatea asupra instalației liftului și/sau a instalațiilor alternative/complementare destinate sporirii accesibilizării fizice aparține unității/subdiviziunii administrativ-teritoriale locale atunci când sunt amplasate pe terenul acesteia, în exteriorul condominiului. (3) Asociația de proprietari dobândește dreptul de folosință asupra instalației liftului, în beneficiul proprietarilor locuințelor și a spațiilor cu altă destinație din condominiu. (4) Toate cheltuielile de exploatare, întreținere și revizie a instalației liftului, precum și ale instalațiilor alternative/complementare sunt Motivarea amendamentelor propuse 1. Argumente pentru adoptare 2. Argumente pentru respingere 3

Art. 20. (2) Ulterior recepției la 2. Prin vot terminarea lucrărilor, cotele părți de proprietate comună din condominiu vor fi recalculate în conformitate cu prevederile Legii nr. 196/2018 și a Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare. (3) În situația în care lifturile sunt amplasate în exteriorul condomi niului pe proprietatea unității administrativ teritoriale, terenul aferent amplasării lifturilor se concesionează asociației de proprietari pe durata existenței construcției. (4) Toate cheltuielile de exploatare, întreținere și revizie a instalației liftului sau a instalațiilor alternative/ complementare sunt în sarcina proprietarilor din 34 Camera Decizională 4 Camera Deputaților în sarcina asociației de condominiu, după caz, asociației de proprietari și se repartizează proprietari, potrivit Legii nr. proprietarilor din condominiu 196/2018. potrivit prevederilor art.75 din Legea nr.196/2018, cu Autor: Virgil Alin Chirilă – deputat PSD modificările și completările ulterioare. 2. Art.13. (2) Prin derogare de Se elimină la prevederile art.1 și ale art.7 alin.(1) lit.b) din Legea Autor: Virgil Alin Chirilă – deputat PSD nr.50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, pentru executarea lucrărilor de intervenție la părțile comune și/sau asupra domeniului public adiacent condominiului, autorizația de construire se emite fără prezentarea titlului asupra imobilului, teren și/sau construcție, a extrasului de plan cadastral și a extrasului de carte funciară de informare. 35 2. Prin vot Camera Deputaților